为养老、乡村振兴等献计献策（图）

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第三场“代表通道”开启，5位省人大代表亮相，为养老、乡村振兴等献计献策，鲜军介绍，他们曾投资建设了一个CCRC模式的养老社区，这几年也近距离接触了600多位有养老需求老人，通过与老人交流，查看社区养老服务设施等，了解到老年人对养老服务的需求十分迫切。

保险业纷纷“抢滩”养老社区

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据《金融时报》记者观察，目前已布局养老社区的险企均采用保险产品结合养老社区模式，即购买保险产品可享受养老社区免押金入住权、优先选房权等特权，实现保险与养老相结合。比如，泰康保险在标准化CCRC社区的基础上，在全国多核心城市布局，构建起了旅居养老模式；

万科：三大养老模式探索

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万科于 2009年开始探索养老业务，采用重资产自建社区和轻资产提供养老服务两种运营模式，以及租赁和租售结合的两种 盈利模式。目前万科集团重点布局“老人基数高、人均可支配收入高、医疗水平高”的“三高”城市，已经布局北京、上海、 广州、深圳、天津等 16 个城市，

太平人寿“轻重并举”发展战略

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太平人寿是国内较早布局养老产业的先行者之一，2014年 7月以重资产模式自建的养老社区正式推出并命名为“梧桐人家”， 对标国际高端 CCRC 养老社区，分为健康活力区、颐养护理区两大板块，

合众人寿“自建+合作”，轻资产与重资产结合

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合众人寿是国内最早参与养老社区开发的保险公司之一，2011 年提出“两个千亿”计划，宣布全面进军养老及相关产业、 创立合众优年养老社区，采用“自建+合作”、轻资产与重资产结合模式。具体来看：

中国平安重资产建设聚焦一线、二线城市的CCRC社区

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2012 年，中国平安启动养生养老产业首个项目，即桐乡平安养生养老综合服务社区，定位为集生活、疗养、田园、休闲为 一体的全龄化全配套养生养老社区。2021 年 5月，平安推出高端康养产品系列“颐年城”，

中国人寿自建差异化CCRC社区，引入海外成熟运营体系

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中国人寿于 2016 年发布高端健康养老品牌“国寿嘉园”，采用合作开发的重资产模式入局。2017 年以来，随着苏州雅境、 三亚逸境、天津乐境的开业以及北京韵境等新社区的筹建，国寿初步完成三点一线首期布局，

泰康人寿自建CCRC社区，打造全国连锁布局

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泰康于 2009 年开始布局养老社区“泰康之家”，是国内最早布局养老社区的保险公司。泰康人寿采用独立开发的重资产模 式运营养老社区，同时引入美国 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护专业设备，