当前，我国正加速步入老龄化社会，“养老”问题在住宅小区体现尤为明显，“无障碍”“适老化”成为近年来频频被提及的热词。顺应时代和民生新需求，浦口区住房保障和房产局针对本区住宅小区布局情况，推出老旧小区片区适老化改造项目。
“适老化”规划蓝图徐徐展开
2022年度，浦口区计划实施10个老旧小区片区改造项目，涉及64个小区，其中54个小区含适老化改造项目，较2021年增长31.75%，逐年增高的占比让适老化改造需求越来越进入相关部门的视野，成为改造工作中的重点目标和任务。
以“适老化”改造为规划蓝图，浦口区住房保障和房产局“适老化”改造工作整体提上日程，统筹规划前期宣传、建设开工、监督管理等各个工作环节。据悉，本年度改造项目已归并为6个立项，已于1月底前完成立项审批。
位于白马街道的海都嘉园小区是典型的老旧小区，1112户居民中，15%为60岁以上人口。为满足老年人口对小区绿化和安全性的实际需求，改造工作重点针对飞线和绿化“痛点”对症下药。经过改造，小区增建非机动车棚39个，充电桩108个插座216个，非机动车停车及充电规范度达到95%以上，新增高清夜视监控149个，补植恢复园区绿化5000多平，显著提升小区居住安全感和幸福指数，获得小区居民的一致好评。“小区旧貌换新颜，向为此付出努力的各个政府、业主志愿者、管委会及物业工作人员点赞！”居民们对小区新面貌赞不绝口。
小区物业公司表示，改绿扩车位在初期面临一定的推进难度，通过畅通业主座谈会等民意沟通渠道，最终得到居民的认可和赞赏，让居民尤其是老年人住得舒心。
让适老化改造顺“理”顺“心”
如何让老年居民获得更加舒适的人性化体验，是居民们对适老化改造重点关心的问题。由于老旧小区均为低层住宅楼，电梯设备安装率不足，缓解老年人口的出行困难，成为浦口区适老化改造所面临的实际需求。
以城南新村为例，适老化改造工程顺应老年人口身体条件和健康状况，针对老年人上下楼不便的难题增设服务措施。目前，城南新村已在单元门入口设置无障碍坡道，以便老年人出入，同时在楼层中增设临时休息座椅，方便老人休息。有老年居民表示，这些设施对自己帮助很大，原本疲劳时只能扶着扶手恢复体力，现在有了座椅，自己更安全，儿女也更放心。
建成于20世纪90年代初的凤凰花园等老旧小区，老龄人口占比较高，小区通过积极推动老楼加装电梯，一步到位解决特殊群体上下楼问题。目前凤凰花园实施增设电梯9部，已投入使用4部，小区老年居民表示现在能够轻松上下楼，扩大了活动空间，晚年生活也更加舒心美好。
除设施增设之外，保障老年人公共活动空间也成为提升养老幸福感的重要关切点。小区中多数老年人表示希望通过增加绿化，改善居住环境，提升养老体验。为兼顾健康需求与生活幸福感，浦口区几家小区纷纷通过改造原有小区广场做好适老化服务，老年人不出小区也能颐养身心。同时，顺应老年人口占比高的特点，小区增设了服务活动场所，把社区基本服务下移小区，让老年居民活动有场所，办事不出小区门，拉近与居民服务沟通距离。“通过改造，小区环境大幅度的改变了，社区通过日常入户走访、办事窗口设在小区内，极大地方便了我们老年居民，真正做到为居民全心全意服务”。提到小区的新变化，城南新村和凤凰花园的老年业主夸赞不已。
智慧养老，为“银发族”打造的智能服务
拥有22年“高龄”的金珠花苑小区由于建设时间较早，很多设施跟不上时代的脚步，不仅存在安全隐患，也对生活便捷度带来了影响。据了解，金珠花苑小区60岁以上人口占比达到16.1%，推行智能化改造，也需将“银发族”的需求纳入实际考量中。以不添麻烦、不加负担为衡量标准，精简操作方式成为适老智能化能够长期推行的首要前提。
作为智能化改造的经典案例，金珠花苑小区通过人脸识别录入，实现小区业主基本信息的采集和大数据分析，有针对性地为小区居民活动、培训的开展提供精准的数据支撑。老年居民们纷纷表示，量血压、测血糖、理发等像是为自己量身打造的服务，方便又贴心。
如何让“银发族”乘上智能时代的快车？金珠花苑小区以APP智慧养老模块作出实践性的探索。通过小区网格员实现一对一预约服务，推出健康监测、一键求助、手环报警等功能，这些贴合老年居民需求特色的设计，让“银发族”也能够真实地感受到科技进步带来的红利。浦口区江浦街道求雨山社区工作人员介绍，通过将独居老人录入系统，还可以直观地了解老年人居家时常，及时发现风险并提供针对性提示。运用好智能化技术，服务于老年人的实际需求，就能让养老服务更具智慧。
针对老年人需求推行适老化服务，让智能化快车并入养老轨道，浦口区适老化项目建设步入新阶段，让安全、舒适、贴心成为有温度的社会关切，适老化改造的未来值得期待。
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